27 七月

多伦多疫情后房价新趋势

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疫情横空来袭

经济倒退,商家倒闭

多少昔日繁华的地方现在人去楼空

可是,然而,居然….

多伦多楼市依旧火热

就生活菌小区附近

刚挂上牌子不久的房子

经常一周不到就sold了


待售房屋的供应有限,再加上现在COVID-19疫情的禁令慢慢解除导致需求蹭蹭上升。在过去几个月中多伦多的房地产价格飞涨,尤其是独立屋市场上,最为明显。 

RE / MAX的最新发布的2020年Hot Pocket社区报告显示,在过去半年中,在大多伦多地区95%的房地产区中,独立屋中又55%以上升值的数目超过了两位数。


在分析了多伦多65个地区趋势和发展之后,该公司的分析师发现,“因为安省紧急状态期间挂牌出售房屋的数量急剧下降,导致了独立住宅价格的显着上升。 ”


RE / MAX的数据显示,截至6月份,市场上共有14,000个活跃房源,是自2016年6月以来夏季初的最低水平。 RE / MAX执行副总裁Christopher Alexander周一表示:“2020年第一季度人们对房屋的需求非常大!这为大多伦多地区春季市场创纪录奠定了基础,随后即发生了COVID-19。


这就是所说的供不应求吧

RE / MAX(及其他机构)预计,随着更多紧急状态的解除,房价将仅在第三季度继续上涨。 Alexander说:“随着限制的放松,省进入第三阶段,甚至是最后阶段,我们预计房地产市场可能会加速发展。” 在多伦多各类型房屋的销售减少的情况下,房地产经纪人已记录了大幅度的价格上涨,而独立屋是价格上涨最快的地方,尤其是在市中心。

相信大家都很兴趣的问题

多伦多,哪里的房价涨的最猛?

以下是2020年上半年GTA地区

独立住宅平均价格上涨幅度最高

的五个地区的:

  • Yonge-St.Clair, Annex, Casa Loma 和 Wychwood (C02) 增长了25.7%,达到新平均价$ 2,918,968


  • Swansea,Roncesvalles,South Parkdale和High Park(W01)和Oakridge,Birchcliffe-Cliffside(E06)并列第二增长率分别为18.4%和平均房屋价值分别为$ 2,050,596和$ 1,095,287。

  • Oakwood-Vaughan,Humewood,Cedarvale,Forest Hill South(C03)房价上涨了17.7%,达到了新的均价2,371,546。

  • GTA W08地区包括Kingsway South, Etobicoke West Mall and Edenbridge-Humber Valley,其独立屋平均价格上涨了17%,均价为1,693,382元


  • Alderwood,Long Branch,New Toronto和Mimico(W06)排名第五,独立式住宅的平均价格在2020年上半年增长16.2%,达到1,202,176加。

以下这张来自RE / MAX的图

大家可以看到多伦多各个地区的价格变化

赶快来找找,你家涨了吗