多伦多疫情后房价新趋势

疫情横空来袭

经济倒退,商家倒闭

多少昔日繁华的地方现在人去楼空

可是,然而,居然….

多伦多楼市依旧火热

就生活菌小区附近

刚挂上牌子不久的房子

经常一周不到就sold了

待售房屋的供应有限，再加上现在COVID-19疫情的禁令慢慢解除导致需求蹭蹭上升。在过去几个月中多伦多的房地产价格飞涨，尤其是独立屋市场上，最为明显。 

RE / MAX的最新发布的2020年Hot Pocket社区报告显示，在过去半年中，在大多伦多地区95％的房地产区中，独立屋中又55%以上升值的数目超过了两位数。

在分析了多伦多65个地区趋势和发展之后，该公司的分析师发现，“因为安省紧急状态期间挂牌出售房屋的数量急剧下降，导致了独立住宅价格的显着上升。 ”

RE / MAX的数据显示，截至6月份，市场上共有14,000个活跃房源，是自2016年6月以来夏季初的最低水平。 RE / MAX执行副总裁Christopher Alexander周一表示：“2020年第一季度人们对房屋的需求非常大！这为大多伦多地区春季市场创纪录奠定了基础，随后即发生了COVID-19。”

这就是所说的供不应求吧

RE / MAX（及其他机构）预计，随着更多紧急状态的解除，房价将仅在第三季度继续上涨。 Alexander说：“随着限制的放松，省进入第三阶段，甚至是最后阶段，我们预计房地产市场可能会加速发展。” 在多伦多各类型房屋的销售减少的情况下，房地产经纪人已记录了大幅度的价格上涨，而独立屋是价格上涨最快的地方，尤其是在市中心。

以下是2020年上半年GTA地区

独立住宅平均价格上涨幅度最高

的五个地区的：

• Yonge-St.Clair, Annex, Casa Loma 和 Wychwood (C02) 增长了25.7％，达到新平均价$ 2,918,968

  
  

• Swansea，Roncesvalles，South Parkdale和High Park（W01）和Oakridge，Birchcliffe-Cliffside（E06）并列第二，增长率分别为18.4％和平均房屋价值分别为$ 2,050,596和$ 1,095,287。

• Oakwood-Vaughan，Humewood，Cedarvale，Forest Hill South（C03）房价上涨了17.7％，达到了新的均价2,371,546。

• GTA W08地区包括Kingsway South, Etobicoke West Mall and Edenbridge-Humber Valley,其独立屋平均价格上涨了17％，均价为1,693,382元

  
  

• Alderwood，Long Branch，New Toronto和Mimico（W06）排名第五，独立式住宅的平均价格在2020年上半年增长16.2％，达到1,202,176加。
  

以下这张来自RE / MAX的图

大家可以看到多伦多各个地区的价格变化

赶快来找找,你家涨了吗